Середа, 08 серпня 2018 11:10

Житлова афера: як "Киїміськбуд-2" заробляє мільйони за підробними документами

Оренда житла в Києві – настільки вигідний бізнес, що заради нього орендодавці готові підробляти документи на нерухомість, створювати нестерпні умови життя для реальних власників помешкань та примусом виселяти тих, хто активно бореться за право отримати у власність займані столичні квадратні метри. Так сталось з сотнями людей, яким протягом 15 років незаконно здає в оренду кімнати гуртожитків ПрАТ "Київміськбуд-2".

В 1998 році "Київміськбуд-2" отримав свідоцтво на право власності десятьма столичними гуртожитками. В кімнати гуртожитку поселили людей, які працювали на це підприємство або в організаціях, які входили до холдингової компанії "Київміськбуд".

За 20 років проживання частина родин отримала постійне місце реєстрації за адресами гуртожитків, а відтак і першочергове право на приватизацію цих приміщень. Для того, щоб отримати квадратні метри, сам гуртожиток повинен бути у комунальній власності міста, а мешканці - звернутись до органів місцевого самоврядування з заявами про бажання приватизувати це житло.

Але втілити це на практиці неможливо, оскільки ПрАТ "Київміськбуд-2" попри чисельні зобов'язання та звернення мешканців, правоохоронних органів та КМДА не передає приміщення цих гуртожитків в комунальну власність. Більше того, підприємство створює нестерпні умови для життя, щоб люди самостійно виселялись з кімнат та не претендували на житло.

Один із способів змусити людей покинути власні домівки – це доведення житлових приміщень до аварійного стану. Ці фото нам надіслали мешканці гуртожитків за адресами вул. Серпова, 9 та вул. Салютна, 1. За словами людей, ремонт не проводився вже понад 10 років, хоча усі комунальні послуги систематично сплачуються.

У грудні 2017 року "Київміськбуд-2" уклав договір з охоронною фірмою "Фенікс 2011" та встановив контрольно-пропускну систему на вході до будівлі. Найцікавіше те, що для встановлення охорони не знадобилось навіть згоди мешканців, які були проти, оскільки це значно ускладнювало потрапляння родичів та друзів до помешкань жителів гуртожитку.

Бувало й так, що навіть власника кімнати охорона не пропускала. В гуртожитку за адресою вул. Туполева 16-І, що також на балансі ПрАТ "Київміськбуд-2", до свого помешкання не пускали мешканку Ольгу , яка мала там прописку, але "надто нахабно себе поводила". За словами представників "Київміськбуд-2", з якими нам вдалось поспілкуватись, нахабство мешканки полягало в тому, що після 5-ти років проживання в гуртожитку, вона відмовилась підписувати новий договір, за яким вона втрачала можливість приватизувати приміщення в майбутньому. Жінка дві доби ночувала у вестибюлі і лише через постанову суду змогла потрапити до помешкання.

А в гуртожитку за адресою Туполева 18-Д безпідставно вимикають світло в помешканнях. Наприклад, мешканка цього гуртожитку пані Оксана півроку судиться з "Київміськбудом-2", який щоразу обіцяє увімкнути світло і не виконує обіцяного. Таким чином представники підприємства затягують судовий процес, а жінці доводиться жити без елементарних побутових умов.

Якщо ж і таки методи не приносять бажаного, то "Київміськбуд-2" звертається до суду, щоб примусово виселити людей із займаної площі. Ще одну постраждалу, пані Людмилу, через суд намагались позбавити кімнати в гуртожитку на вулиці Серпова, 9 за порушення умов договору оренди. У позові "Київміськбуд-2" вказував, що мешканка заборгувала 2132 грн і не мала трудових відносин з компанією.

"У мене дійсно була заборгованість. Кілька місяців затримували зарплату, я просто не могла знайти коштів на оплату. Але як тільки мені перерахували кошти, я одним платежем сплатила усю заборгованість", - розповідає Людмила.

Цікаво й те, що жінка дійсно не працювала саме на ПрАТ "Київміськбуд-2", але була поселена в гуртожиток тому, що 7 років працювала на фірму "Київелектромонтаж", яка, як і "Київміськбуд-2", раніше входила до Холдингової компанії "Київміськбуд". А, оскільки звільнена Людмила була у зв’язку з скороченням штату, то мала право на подальше проживання в гуртожитку до вирішення своєї житлової проблеми.

 

Також, за словами представників "Київміськбуд-2", підставою для виселення громадянки була інша нерухомість, яка, начебто, була в її власності. Але і це твердження спростовується витягом з реєстру речових прав на майно Людмили, яке вона надала нам в розпорядження. З тексту документу випливає, що іншої нерухомості в неї немає.

Натомість мешканку гуртожитку на Салютній 1, Юлію від виселення врятувало лише те, що її чоловік має посвідчення ветерана війни. Її родину намагались через суд виселити з гуртожитку тому що вона, начебто, звільнилась за власним бажанням та теж мала право власності на іншу нерухомість. Як з'ясувалось, пані Юлія пішла з роботи з метою догляду за неповнолітньою дитиною. Іншої нерухомості ні у мешканки гуртожитку , ні у її чоловіка також не було.

"Київміськбуд-2", після оприлюднення цих фактів, вирішив відкликати свої позовні вимоги, оскільки незаконне виселення родини учасника бойових дій могло спровокувати вибух в засобах масової інформації.

На перший погляд може здатись, що мешканці поводяться зухвало, адже гуртожиток – це власність ПрАТ "Київміськбуд-2" і тільки він вирішує кому, як і на яких умовах надавати житло в оренду. Це було б правильним твердженням, якби не головна деталь цієї справи – "Київміськбуд-2" вже 15 років позбавлений права розпоряджатись 10-ма столичними гуртожитками, серед яких згадані нами будівлі по вулиці Салютна, 1 та вул. Серпова, 9.

Потрібно зазначити, що позбавили права власності "Київміськбуд-2" не з першої спроби. 20 травня 2002 року головне управління житлового забезпечення КМДА видало наказ, який повертав гуртожитки у комунальну власність. "Київміськбуд-2" оскаржив це рішення в Господарському суді, але суд визнав законними дії столичних чиновників. Тоді "Київміськбуд-2" подав апеляцію, яку виграв.

У 2003 році КМДА знову видала наказ, яким скасувала усі свідоцтва видані ПрАТ "Київміськбуд-2" у 1998 році. Оскільки до включення гуртожитків в статутний фонд “Київміськбуду-2”, вони перебували у комунальній власності, то підприємство повинно було оскаржувати рішення КМДА у суді, щоб продовжувати ними розпоряджатись.

Це рішення в судах не оскаржували. Більше того, в коментарі нашому журналісту представниця "Київміськбуд-2" зазначила, що взагалі не чула про цей наказ. Тобто ПрАТ "Київміськбуд-2" 15 років не знав про існування наказу, який позбавив їх права розпоряджатись на власний розсуд майном 10-ти гуртожитків.

Сьогодні підприємство залишається балансоутримувачем цих споруд – своєрідним ЖЕДом, який повинен робити ремонт будівель, прибирати прибудинкову територію та надавати комунальні послуги. За це мешканці повинні сплачувати їм гроші.

Проте в судах щодо виселення мешканців з гуртожитків "Київміськбуд-2" надає свідоцтва саме як власник, чим фактично вводить суд в оману. Докази, які підприємство надає в судах про виселення, теж виглядають завідомо неправдивими. Наприклад, довідку про звільнення Кравчук Юлії видавав саме "Київміськбуд-2". Проте текст у позовній заяві підприємства відрізняється від тексту наказу про звільнення рівно настільки, щоб мати змогу позбавити її права на власність у гуртожитку – у позові вони "забули" додати речення "по догляду за дитиною до досягнення нею чотирнадцятирічного віку". Дивно, але суди не помічають підробок і виносять вироки на користь "Київміськбуду-2".

  

Ми зателефонували в охоронну фірму "Фенікс 2011" та поцікавились чи відомо їм, що вони заключили договір з компанією, яка не мала права його підписувати. Представник "Феніксу" відмовився коментувати підписання цього договору, посилаючись на комерційну таємницю. Також він зазначив, що, оскільки "Київміськбуд-2" має право розпоряджатись гуртожитками, то і дозвіл від мешканців на встановлення охорони не потрібний. Водночас у "Феніксі" зауважили, що готові зняти охорону, якщо до них надійде офіційне колективне звернення від жителів гуртожитків. За словами мешканців, вони неодноразово направляли відповідні звернення до "Фенікса". Проте компанія щоразу їх ігнорувала.

Зрештою, може виникнути питання, а для чого ПрАТ "Київміськбуду-2" порушувати законодавство? Відповідь дуже проста. Тільки в одному 5-ти поверховому гуртожитку за адресою вул. Серпова, 9 більше 90 кімнат. В кожній кімнаті 3-ліжкомісця. Кожне ліжкомісце, згідно договору оренди, коштує 1 500 грн/міс. Тобто лише з одного гуртожитка "Кивміськбуд-2" щомісяця отримує більше 400 000 грн.

Якщо передати житлові приміщення 10-ти гуртожитків в комунальну власність міста, підприємство втрачатиме понад 48 млн. грн. прибутку щороку. Тому ПрАТ "Київміськбуд-2" через суди виселяє тих, хто пише чисельні звернення до органів державної влади та намагається відстояти своє право на приватизацію займаних приміщень.

За фактом підроблення офіційних документів 15 лютого 2018 року відкрите кримінальне провадження, на гуртожиток накладений арешт, зараз триває слідство.

 

Однак, навіть після відкриття кримінальних справ, "Київміськбуд-2" продовжує вимагати від мешканців орендну плату та подає позови до суду з проханням виселити тих, хто відмовляється підписувати договори, за якими мешканці втрачають право претендувати на приватизацію займаного житла.

За останні 2 роки люди майже втратили віру у свою перемогу. Міська адміністрація Києва розводить руками, мовляв "ми вже неодноразово звертались до підприємства, але вони ігнорують наші вимоги". А в "Київміськбуді-2" повідомляють, що питання про передачу гуртожитків в комунальну власність навіть не розглядалось та наполягають на своєму праві самостійно розпоряджатись майном цих гуртожитків.

Тому людям залишається лише виходити на акції протесту, блокувати траси та привертати увагу суспільства до цієї проблеми, адже ніхто з них не хоче завтра опинитись на вулиці.

Сергій САВІНЦЕВ

395 коментарі

  • Коментувати calvin klein outlet Неділя, 28 жовтня 2018 23:12 Автор calvin klein outlet

    I simply wanted to type a quick remark so as to thank you for all the nice tactics you are sharing at this website. My particularly long internet search has finally been compensated with pleasant insight to go over with my partners. I would mention that many of us site visitors actually are really endowed to dwell in a perfect place with very many outstanding people with great tricks. I feel truly fortunate to have encountered the website page and look forward to plenty of more exciting minutes reading here. Thanks once again for all the details.

  • Коментувати Val Неділя, 28 жовтня 2018 00:55 Автор Val

    Nice post. I learn something new and challenging on blogs
    I stumbleupon every day. It's always exciting to read articles from other authors and practice something from other websites.

  • Коментувати cheap nba jerseys Субота, 27 жовтня 2018 08:13 Автор cheap nba jerseys

    I must get across my appreciation for your kind-heartedness giving support to folks who need assistance with your subject matter. Your real dedication to passing the message all around appears to be definitely advantageous and has in every case enabled professionals just like me to reach their dreams. The informative help can mean a whole lot a person like me and still more to my colleagues. Thank you; from all of us.

  • Коментувати yeezy boost 350 v2 Субота, 27 жовтня 2018 04:38 Автор yeezy boost 350 v2

    I am writing to make you understand of the fabulous experience my child found using your site. She discovered numerous details, most notably what it's like to have an excellent giving style to get folks quite simply learn about some problematic issues. You really surpassed her expected results. Thanks for churning out the priceless, trusted, informative and unique tips on that topic to Ethel.

  • Коментувати Zora Четвер, 25 жовтня 2018 18:17 Автор Zora

    I love what you guys tend to be up too. This kind of
    clever work and exposure! Keep up the excellent works guys I've added you guys to our
    blogroll.

  • Коментувати Adidas NMD Men Women Fur High Dark Gray Середа, 24 жовтня 2018 23:24 Автор Adidas NMD Men Women Fur High Dark Gray

    Thank you a lot for giving everyone a very superb possiblity to discover important secrets from this website. It is always so fantastic and also stuffed with a good time for me personally and my office co-workers to search your website at minimum 3 times per week to learn the newest guidance you have. And indeed, I'm at all times contented considering the brilliant tricks served by you. Some 1 tips in this post are honestly the most effective I have had.

  • Коментувати Ellen Середа, 24 жовтня 2018 22:31 Автор Ellen

    Hey just wanted to give you a brief heads up and let you know a few of the
    pictures aren't loading properly. I'm not sure why but I think its a linking issue.
    I've tried it in two different browsers and
    both show the same outcome.

  • Коментувати Nicole Вівторок, 23 жовтня 2018 01:49 Автор Nicole

    Hi everyone, it's my first visit at this web site, and piece of writing is truly fruitful
    in favor of me, keep up posting these articles.

  • Коментувати yeezy boost 350 Понеділок, 22 жовтня 2018 13:09 Автор yeezy boost 350

    I precisely desired to thank you so much all over again. I am not sure the things that I could possibly have created without the actual tactics documented by you directly on that area of interest. It absolutely was a real traumatic scenario in my opinion, however , being able to see your specialised form you solved that made me to jump for delight. I'm just happier for the information as well as believe you really know what an amazing job you're undertaking training most people all through a site. More than likely you haven't encountered all of us.

  • Коментувати adidas nmd Понеділок, 22 жовтня 2018 04:11 Автор adidas nmd

    My husband and i got so fortunate when Chris could complete his researching through the entire precious recommendations he had through your web site. It's not at all simplistic just to continually be giving for free facts which often many others could have been trying to sell. And we all fully understand we have the website owner to be grateful to for this. The type of explanations you made, the simple blog navigation, the friendships you can assist to create - it's most unbelievable, and it's really assisting our son and our family recognize that the matter is excellent, which is extremely important. Many thanks for the whole lot!

Прокоментувати:

Переконайтесь що ви заповнили усі поля, відмічені зірочкою (*). HTML код не допускається

Партнери