Середа, 08 серпня 2018 11:10

Житлова афера: як "Киїміськбуд-2" заробляє мільйони за підробними документами

Оренда житла в Києві – настільки вигідний бізнес, що заради нього орендодавці готові підробляти документи на нерухомість, створювати нестерпні умови життя для реальних власників помешкань та примусом виселяти тих, хто активно бореться за право отримати у власність займані столичні квадратні метри. Так сталось з сотнями людей, яким протягом 15 років незаконно здає в оренду кімнати гуртожитків ПрАТ "Київміськбуд-2".

В 1998 році "Київміськбуд-2" отримав свідоцтво на право власності десятьма столичними гуртожитками. В кімнати гуртожитку поселили людей, які працювали на це підприємство або в організаціях, які входили до холдингової компанії "Київміськбуд".

За 20 років проживання частина родин отримала постійне місце реєстрації за адресами гуртожитків, а відтак і першочергове право на приватизацію цих приміщень. Для того, щоб отримати квадратні метри, сам гуртожиток повинен бути у комунальній власності міста, а мешканці - звернутись до органів місцевого самоврядування з заявами про бажання приватизувати це житло.

Але втілити це на практиці неможливо, оскільки ПрАТ "Київміськбуд-2" попри чисельні зобов'язання та звернення мешканців, правоохоронних органів та КМДА не передає приміщення цих гуртожитків в комунальну власність. Більше того, підприємство створює нестерпні умови для життя, щоб люди самостійно виселялись з кімнат та не претендували на житло.

Один із способів змусити людей покинути власні домівки – це доведення житлових приміщень до аварійного стану. Ці фото нам надіслали мешканці гуртожитків за адресами вул. Серпова, 9 та вул. Салютна, 1. За словами людей, ремонт не проводився вже понад 10 років, хоча усі комунальні послуги систематично сплачуються.

У грудні 2017 року "Київміськбуд-2" уклав договір з охоронною фірмою "Фенікс 2011" та встановив контрольно-пропускну систему на вході до будівлі. Найцікавіше те, що для встановлення охорони не знадобилось навіть згоди мешканців, які були проти, оскільки це значно ускладнювало потрапляння родичів та друзів до помешкань жителів гуртожитку.

Бувало й так, що навіть власника кімнати охорона не пропускала. В гуртожитку за адресою вул. Туполева 16-І, що також на балансі ПрАТ "Київміськбуд-2", до свого помешкання не пускали мешканку Ольгу , яка мала там прописку, але "надто нахабно себе поводила". За словами представників "Київміськбуд-2", з якими нам вдалось поспілкуватись, нахабство мешканки полягало в тому, що після 5-ти років проживання в гуртожитку, вона відмовилась підписувати новий договір, за яким вона втрачала можливість приватизувати приміщення в майбутньому. Жінка дві доби ночувала у вестибюлі і лише через постанову суду змогла потрапити до помешкання.

А в гуртожитку за адресою Туполева 18-Д безпідставно вимикають світло в помешканнях. Наприклад, мешканка цього гуртожитку пані Оксана півроку судиться з "Київміськбудом-2", який щоразу обіцяє увімкнути світло і не виконує обіцяного. Таким чином представники підприємства затягують судовий процес, а жінці доводиться жити без елементарних побутових умов.

Якщо ж і таки методи не приносять бажаного, то "Київміськбуд-2" звертається до суду, щоб примусово виселити людей із займаної площі. Ще одну постраждалу, пані Людмилу, через суд намагались позбавити кімнати в гуртожитку на вулиці Серпова, 9 за порушення умов договору оренди. У позові "Київміськбуд-2" вказував, що мешканка заборгувала 2132 грн і не мала трудових відносин з компанією.

"У мене дійсно була заборгованість. Кілька місяців затримували зарплату, я просто не могла знайти коштів на оплату. Але як тільки мені перерахували кошти, я одним платежем сплатила усю заборгованість", - розповідає Людмила.

Цікаво й те, що жінка дійсно не працювала саме на ПрАТ "Київміськбуд-2", але була поселена в гуртожиток тому, що 7 років працювала на фірму "Київелектромонтаж", яка, як і "Київміськбуд-2", раніше входила до Холдингової компанії "Київміськбуд". А, оскільки звільнена Людмила була у зв’язку з скороченням штату, то мала право на подальше проживання в гуртожитку до вирішення своєї житлової проблеми.

 

Також, за словами представників "Київміськбуд-2", підставою для виселення громадянки була інша нерухомість, яка, начебто, була в її власності. Але і це твердження спростовується витягом з реєстру речових прав на майно Людмили, яке вона надала нам в розпорядження. З тексту документу випливає, що іншої нерухомості в неї немає.

Натомість мешканку гуртожитку на Салютній 1, Юлію від виселення врятувало лише те, що її чоловік має посвідчення ветерана війни. Її родину намагались через суд виселити з гуртожитку тому що вона, начебто, звільнилась за власним бажанням та теж мала право власності на іншу нерухомість. Як з'ясувалось, пані Юлія пішла з роботи з метою догляду за неповнолітньою дитиною. Іншої нерухомості ні у мешканки гуртожитку , ні у її чоловіка також не було.

"Київміськбуд-2", після оприлюднення цих фактів, вирішив відкликати свої позовні вимоги, оскільки незаконне виселення родини учасника бойових дій могло спровокувати вибух в засобах масової інформації.

На перший погляд може здатись, що мешканці поводяться зухвало, адже гуртожиток – це власність ПрАТ "Київміськбуд-2" і тільки він вирішує кому, як і на яких умовах надавати житло в оренду. Це було б правильним твердженням, якби не головна деталь цієї справи – "Київміськбуд-2" вже 15 років позбавлений права розпоряджатись 10-ма столичними гуртожитками, серед яких згадані нами будівлі по вулиці Салютна, 1 та вул. Серпова, 9.

Потрібно зазначити, що позбавили права власності "Київміськбуд-2" не з першої спроби. 20 травня 2002 року головне управління житлового забезпечення КМДА видало наказ, який повертав гуртожитки у комунальну власність. "Київміськбуд-2" оскаржив це рішення в Господарському суді, але суд визнав законними дії столичних чиновників. Тоді "Київміськбуд-2" подав апеляцію, яку виграв.

У 2003 році КМДА знову видала наказ, яким скасувала усі свідоцтва видані ПрАТ "Київміськбуд-2" у 1998 році. Оскільки до включення гуртожитків в статутний фонд “Київміськбуду-2”, вони перебували у комунальній власності, то підприємство повинно було оскаржувати рішення КМДА у суді, щоб продовжувати ними розпоряджатись.

Це рішення в судах не оскаржували. Більше того, в коментарі нашому журналісту представниця "Київміськбуд-2" зазначила, що взагалі не чула про цей наказ. Тобто ПрАТ "Київміськбуд-2" 15 років не знав про існування наказу, який позбавив їх права розпоряджатись на власний розсуд майном 10-ти гуртожитків.

Сьогодні підприємство залишається балансоутримувачем цих споруд – своєрідним ЖЕДом, який повинен робити ремонт будівель, прибирати прибудинкову територію та надавати комунальні послуги. За це мешканці повинні сплачувати їм гроші.

Проте в судах щодо виселення мешканців з гуртожитків "Київміськбуд-2" надає свідоцтва саме як власник, чим фактично вводить суд в оману. Докази, які підприємство надає в судах про виселення, теж виглядають завідомо неправдивими. Наприклад, довідку про звільнення Кравчук Юлії видавав саме "Київміськбуд-2". Проте текст у позовній заяві підприємства відрізняється від тексту наказу про звільнення рівно настільки, щоб мати змогу позбавити її права на власність у гуртожитку – у позові вони "забули" додати речення "по догляду за дитиною до досягнення нею чотирнадцятирічного віку". Дивно, але суди не помічають підробок і виносять вироки на користь "Київміськбуду-2".

  

Ми зателефонували в охоронну фірму "Фенікс 2011" та поцікавились чи відомо їм, що вони заключили договір з компанією, яка не мала права його підписувати. Представник "Феніксу" відмовився коментувати підписання цього договору, посилаючись на комерційну таємницю. Також він зазначив, що, оскільки "Київміськбуд-2" має право розпоряджатись гуртожитками, то і дозвіл від мешканців на встановлення охорони не потрібний. Водночас у "Феніксі" зауважили, що готові зняти охорону, якщо до них надійде офіційне колективне звернення від жителів гуртожитків. За словами мешканців, вони неодноразово направляли відповідні звернення до "Фенікса". Проте компанія щоразу їх ігнорувала.

Зрештою, може виникнути питання, а для чого ПрАТ "Київміськбуду-2" порушувати законодавство? Відповідь дуже проста. Тільки в одному 5-ти поверховому гуртожитку за адресою вул. Серпова, 9 більше 90 кімнат. В кожній кімнаті 3-ліжкомісця. Кожне ліжкомісце, згідно договору оренди, коштує 1 500 грн/міс. Тобто лише з одного гуртожитка "Кивміськбуд-2" щомісяця отримує більше 400 000 грн.

Якщо передати житлові приміщення 10-ти гуртожитків в комунальну власність міста, підприємство втрачатиме понад 48 млн. грн. прибутку щороку. Тому ПрАТ "Київміськбуд-2" через суди виселяє тих, хто пише чисельні звернення до органів державної влади та намагається відстояти своє право на приватизацію займаних приміщень.

За фактом підроблення офіційних документів 15 лютого 2018 року відкрите кримінальне провадження, на гуртожиток накладений арешт, зараз триває слідство.

 

Однак, навіть після відкриття кримінальних справ, "Київміськбуд-2" продовжує вимагати від мешканців орендну плату та подає позови до суду з проханням виселити тих, хто відмовляється підписувати договори, за якими мешканці втрачають право претендувати на приватизацію займаного житла.

За останні 2 роки люди майже втратили віру у свою перемогу. Міська адміністрація Києва розводить руками, мовляв "ми вже неодноразово звертались до підприємства, але вони ігнорують наші вимоги". А в "Київміськбуді-2" повідомляють, що питання про передачу гуртожитків в комунальну власність навіть не розглядалось та наполягають на своєму праві самостійно розпоряджатись майном цих гуртожитків.

Тому людям залишається лише виходити на акції протесту, блокувати траси та привертати увагу суспільства до цієї проблеми, адже ніхто з них не хоче завтра опинитись на вулиці.

Сергій САВІНЦЕВ

319 коментарі

  • Коментувати nmd Субота, 20 жовтня 2018 05:54 Автор nmd

    I intended to compose you one very small word so as to thank you so much again with your exceptional techniques you have documented above. It has been really shockingly open-handed of people like you to make freely just what many individuals would have supplied as an e-book to help with making some cash for their own end, particularly considering that you might have tried it if you desired. These solutions as well worked to become a good way to comprehend someone else have similar dream the same as my very own to know more and more concerning this problem. Certainly there are numerous more enjoyable moments ahead for many who examine your website.

  • Коментувати Wesley П'ятниця, 19 жовтня 2018 22:31 Автор Wesley

    Pretty! This has been a really wonderful article. Many thanks for supplying this info.

  • Коментувати Bryce Четвер, 18 жовтня 2018 21:13 Автор Bryce

    Hi there, all is going well here and ofcourse every one is
    sharing facts, that's actually good, keep
    up writing.

  • Коментувати golden goose Четвер, 18 жовтня 2018 07:34 Автор golden goose

    My husband and i got ecstatic when John managed to carry out his web research from your ideas he received out of the weblog. It is now and again perplexing just to continually be giving for free helpful tips which others might have been selling. We already know we have got the writer to give thanks to because of that. All the illustrations you made, the simple web site menu, the relationships you help promote - it's mostly spectacular, and it's really facilitating our son and the family do think that concept is pleasurable, and that is tremendously mandatory. Many thanks for all!

  • Коментувати yeezy boost 350 Четвер, 18 жовтня 2018 04:02 Автор yeezy boost 350

    I precisely desired to thank you very much yet again. I am not sure the things that I could possibly have gone through in the absence of the smart ideas documented by you relating to that area of interest. It absolutely was a very frightful scenario in my opinion, nevertheless noticing a specialized way you resolved that forced me to cry for gladness. I am just thankful for this service and thus hope that you comprehend what a powerful job you're doing training other individuals through your web site. I know that you have never met any of us.

  • Коментувати yeezy boost 350 Четвер, 18 жовтня 2018 02:53 Автор yeezy boost 350

    I have to convey my gratitude for your kind-heartedness supporting those people who need guidance on this particular issue. Your personal commitment to passing the solution all-around ended up being definitely interesting and has specifically helped folks much like me to attain their goals. Your amazing insightful tips and hints indicates a great deal to me and even further to my colleagues. Warm regards; from each one of us.

  • Коментувати Adidas Originals NMD Vapour Grey Pink Light Четвер, 18 жовтня 2018 02:17 Автор Adidas Originals NMD Vapour Grey Pink Light

    Needed to create you a very little remark to say thank you over again over the exceptional principles you've contributed above. This is simply seriously generous of people like you giving publicly precisely what most of us would've advertised as an ebook in order to make some cash for their own end, especially considering the fact that you might have tried it if you decided. The techniques in addition worked to be the easy way to realize that the rest have similar fervor just as mine to know a good deal more in terms of this condition. I'm certain there are thousands of more fun opportunities in the future for many who check out your site.

  • Коментувати Adidas NMD XR1 Zebra Crossing Black Black Середа, 17 жовтня 2018 23:27 Автор Adidas NMD XR1 Zebra Crossing Black Black

    I needed to write you one little bit of remark to finally thank you so much once again just for the awesome views you've provided in this case. It was so unbelievably generous with you to provide easily just what numerous people would've made available for an ebook to earn some profit for their own end, especially seeing that you could have tried it if you considered necessary. The tricks as well worked as a easy way to be sure that the rest have the same eagerness just like mine to find out a little more in respect of this problem. I am sure there are numerous more pleasant times ahead for individuals who discover your website.

  • Коментувати Clarice Вівторок, 16 жовтня 2018 13:39 Автор Clarice

    Yesterday, while I was at work, my cousin stole
    my iphone and tested to see if it can survive
    a 25 foot drop, just so she can be a youtube sensation. My apple
    ipad is now destroyed and she has 83 views. I know this is entirely off topic
    but I had to share it with someone!

  • Коментувати golden goose outlet Понеділок, 15 жовтня 2018 10:33 Автор golden goose outlet

    My wife and i got very happy that Chris managed to round up his basic research because of the precious recommendations he had while using the web pages. It is now and again perplexing to just be releasing tips and tricks that many some people have been trying to sell. Therefore we grasp we now have you to appreciate because of that. All the explanations you made, the simple web site menu, the relationships you will help to promote - it's got everything wonderful, and it's really leading our son in addition to us feel that that concept is fun, and that's rather pressing. Thank you for the whole thing!

Прокоментувати:

Переконайтесь що ви заповнили усі поля, відмічені зірочкою (*). HTML код не допускається

Партнери