Середа, 08 серпня 2018 11:10

Житлова афера: як "Киїміськбуд-2" заробляє мільйони за підробними документами

Оренда житла в Києві – настільки вигідний бізнес, що заради нього орендодавці готові підробляти документи на нерухомість, створювати нестерпні умови життя для реальних власників помешкань та примусом виселяти тих, хто активно бореться за право отримати у власність займані столичні квадратні метри. Так сталось з сотнями людей, яким протягом 15 років незаконно здає в оренду кімнати гуртожитків ПрАТ "Київміськбуд-2".

В 1998 році "Київміськбуд-2" отримав свідоцтво на право власності десятьма столичними гуртожитками. В кімнати гуртожитку поселили людей, які працювали на це підприємство або в організаціях, які входили до холдингової компанії "Київміськбуд".

За 20 років проживання частина родин отримала постійне місце реєстрації за адресами гуртожитків, а відтак і першочергове право на приватизацію цих приміщень. Для того, щоб отримати квадратні метри, сам гуртожиток повинен бути у комунальній власності міста, а мешканці - звернутись до органів місцевого самоврядування з заявами про бажання приватизувати це житло.

Але втілити це на практиці неможливо, оскільки ПрАТ "Київміськбуд-2" попри чисельні зобов'язання та звернення мешканців, правоохоронних органів та КМДА не передає приміщення цих гуртожитків в комунальну власність. Більше того, підприємство створює нестерпні умови для життя, щоб люди самостійно виселялись з кімнат та не претендували на житло.

Один із способів змусити людей покинути власні домівки – це доведення житлових приміщень до аварійного стану. Ці фото нам надіслали мешканці гуртожитків за адресами вул. Серпова, 9 та вул. Салютна, 1. За словами людей, ремонт не проводився вже понад 10 років, хоча усі комунальні послуги систематично сплачуються.

У грудні 2017 року "Київміськбуд-2" уклав договір з охоронною фірмою "Фенікс 2011" та встановив контрольно-пропускну систему на вході до будівлі. Найцікавіше те, що для встановлення охорони не знадобилось навіть згоди мешканців, які були проти, оскільки це значно ускладнювало потрапляння родичів та друзів до помешкань жителів гуртожитку.

Бувало й так, що навіть власника кімнати охорона не пропускала. В гуртожитку за адресою вул. Туполева 16-І, що також на балансі ПрАТ "Київміськбуд-2", до свого помешкання не пускали мешканку Ольгу , яка мала там прописку, але "надто нахабно себе поводила". За словами представників "Київміськбуд-2", з якими нам вдалось поспілкуватись, нахабство мешканки полягало в тому, що після 5-ти років проживання в гуртожитку, вона відмовилась підписувати новий договір, за яким вона втрачала можливість приватизувати приміщення в майбутньому. Жінка дві доби ночувала у вестибюлі і лише через постанову суду змогла потрапити до помешкання.

А в гуртожитку за адресою Туполева 18-Д безпідставно вимикають світло в помешканнях. Наприклад, мешканка цього гуртожитку пані Оксана півроку судиться з "Київміськбудом-2", який щоразу обіцяє увімкнути світло і не виконує обіцяного. Таким чином представники підприємства затягують судовий процес, а жінці доводиться жити без елементарних побутових умов.

Якщо ж і таки методи не приносять бажаного, то "Київміськбуд-2" звертається до суду, щоб примусово виселити людей із займаної площі. Ще одну постраждалу, пані Людмилу, через суд намагались позбавити кімнати в гуртожитку на вулиці Серпова, 9 за порушення умов договору оренди. У позові "Київміськбуд-2" вказував, що мешканка заборгувала 2132 грн і не мала трудових відносин з компанією.

"У мене дійсно була заборгованість. Кілька місяців затримували зарплату, я просто не могла знайти коштів на оплату. Але як тільки мені перерахували кошти, я одним платежем сплатила усю заборгованість", - розповідає Людмила.

Цікаво й те, що жінка дійсно не працювала саме на ПрАТ "Київміськбуд-2", але була поселена в гуртожиток тому, що 7 років працювала на фірму "Київелектромонтаж", яка, як і "Київміськбуд-2", раніше входила до Холдингової компанії "Київміськбуд". А, оскільки звільнена Людмила була у зв’язку з скороченням штату, то мала право на подальше проживання в гуртожитку до вирішення своєї житлової проблеми.

 

Також, за словами представників "Київміськбуд-2", підставою для виселення громадянки була інша нерухомість, яка, начебто, була в її власності. Але і це твердження спростовується витягом з реєстру речових прав на майно Людмили, яке вона надала нам в розпорядження. З тексту документу випливає, що іншої нерухомості в неї немає.

Натомість мешканку гуртожитку на Салютній 1, Юлію від виселення врятувало лише те, що її чоловік має посвідчення ветерана війни. Її родину намагались через суд виселити з гуртожитку тому що вона, начебто, звільнилась за власним бажанням та теж мала право власності на іншу нерухомість. Як з'ясувалось, пані Юлія пішла з роботи з метою догляду за неповнолітньою дитиною. Іншої нерухомості ні у мешканки гуртожитку , ні у її чоловіка також не було.

"Київміськбуд-2", після оприлюднення цих фактів, вирішив відкликати свої позовні вимоги, оскільки незаконне виселення родини учасника бойових дій могло спровокувати вибух в засобах масової інформації.

На перший погляд може здатись, що мешканці поводяться зухвало, адже гуртожиток – це власність ПрАТ "Київміськбуд-2" і тільки він вирішує кому, як і на яких умовах надавати житло в оренду. Це було б правильним твердженням, якби не головна деталь цієї справи – "Київміськбуд-2" вже 15 років позбавлений права розпоряджатись 10-ма столичними гуртожитками, серед яких згадані нами будівлі по вулиці Салютна, 1 та вул. Серпова, 9.

Потрібно зазначити, що позбавили права власності "Київміськбуд-2" не з першої спроби. 20 травня 2002 року головне управління житлового забезпечення КМДА видало наказ, який повертав гуртожитки у комунальну власність. "Київміськбуд-2" оскаржив це рішення в Господарському суді, але суд визнав законними дії столичних чиновників. Тоді "Київміськбуд-2" подав апеляцію, яку виграв.

У 2003 році КМДА знову видала наказ, яким скасувала усі свідоцтва видані ПрАТ "Київміськбуд-2" у 1998 році. Оскільки до включення гуртожитків в статутний фонд “Київміськбуду-2”, вони перебували у комунальній власності, то підприємство повинно було оскаржувати рішення КМДА у суді, щоб продовжувати ними розпоряджатись.

Це рішення в судах не оскаржували. Більше того, в коментарі нашому журналісту представниця "Київміськбуд-2" зазначила, що взагалі не чула про цей наказ. Тобто ПрАТ "Київміськбуд-2" 15 років не знав про існування наказу, який позбавив їх права розпоряджатись на власний розсуд майном 10-ти гуртожитків.

Сьогодні підприємство залишається балансоутримувачем цих споруд – своєрідним ЖЕДом, який повинен робити ремонт будівель, прибирати прибудинкову територію та надавати комунальні послуги. За це мешканці повинні сплачувати їм гроші.

Проте в судах щодо виселення мешканців з гуртожитків "Київміськбуд-2" надає свідоцтва саме як власник, чим фактично вводить суд в оману. Докази, які підприємство надає в судах про виселення, теж виглядають завідомо неправдивими. Наприклад, довідку про звільнення Кравчук Юлії видавав саме "Київміськбуд-2". Проте текст у позовній заяві підприємства відрізняється від тексту наказу про звільнення рівно настільки, щоб мати змогу позбавити її права на власність у гуртожитку – у позові вони "забули" додати речення "по догляду за дитиною до досягнення нею чотирнадцятирічного віку". Дивно, але суди не помічають підробок і виносять вироки на користь "Київміськбуду-2".

  

Ми зателефонували в охоронну фірму "Фенікс 2011" та поцікавились чи відомо їм, що вони заключили договір з компанією, яка не мала права його підписувати. Представник "Феніксу" відмовився коментувати підписання цього договору, посилаючись на комерційну таємницю. Також він зазначив, що, оскільки "Київміськбуд-2" має право розпоряджатись гуртожитками, то і дозвіл від мешканців на встановлення охорони не потрібний. Водночас у "Феніксі" зауважили, що готові зняти охорону, якщо до них надійде офіційне колективне звернення від жителів гуртожитків. За словами мешканців, вони неодноразово направляли відповідні звернення до "Фенікса". Проте компанія щоразу їх ігнорувала.

Зрештою, може виникнути питання, а для чого ПрАТ "Київміськбуду-2" порушувати законодавство? Відповідь дуже проста. Тільки в одному 5-ти поверховому гуртожитку за адресою вул. Серпова, 9 більше 90 кімнат. В кожній кімнаті 3-ліжкомісця. Кожне ліжкомісце, згідно договору оренди, коштує 1 500 грн/міс. Тобто лише з одного гуртожитка "Кивміськбуд-2" щомісяця отримує більше 400 000 грн.

Якщо передати житлові приміщення 10-ти гуртожитків в комунальну власність міста, підприємство втрачатиме понад 48 млн. грн. прибутку щороку. Тому ПрАТ "Київміськбуд-2" через суди виселяє тих, хто пише чисельні звернення до органів державної влади та намагається відстояти своє право на приватизацію займаних приміщень.

За фактом підроблення офіційних документів 15 лютого 2018 року відкрите кримінальне провадження, на гуртожиток накладений арешт, зараз триває слідство.

 

Однак, навіть після відкриття кримінальних справ, "Київміськбуд-2" продовжує вимагати від мешканців орендну плату та подає позови до суду з проханням виселити тих, хто відмовляється підписувати договори, за якими мешканці втрачають право претендувати на приватизацію займаного житла.

За останні 2 роки люди майже втратили віру у свою перемогу. Міська адміністрація Києва розводить руками, мовляв "ми вже неодноразово звертались до підприємства, але вони ігнорують наші вимоги". А в "Київміськбуді-2" повідомляють, що питання про передачу гуртожитків в комунальну власність навіть не розглядалось та наполягають на своєму праві самостійно розпоряджатись майном цих гуртожитків.

Тому людям залишається лише виходити на акції протесту, блокувати траси та привертати увагу суспільства до цієї проблеми, адже ніхто з них не хоче завтра опинитись на вулиці.

Сергій САВІНЦЕВ

395 коментарі

  • Коментувати Herman Неділя, 09 грудня 2018 12:50 Автор Herman

    what is the sildenafil theme song
    http://viagrapid.com
    will a doctor prescribe sildenafil for performance anxiety
    [url=http://www.viagrapid.com/]http://www.viagrapid.com/[/url]

  • Коментувати Leilani Четвер, 06 грудня 2018 20:53 Автор Leilani

    excellent points altogether, you simply received a emblem new reader.

    What could you suggest in regards to your publish that you made some days ago?
    Any positive?

  • Коментувати Jorja Четвер, 06 грудня 2018 16:06 Автор Jorja

    It's an awesome piece of writing designed for
    all the online users; they will get advantage from it I am sure.

  • Коментувати Elvira Середа, 05 грудня 2018 10:10 Автор Elvira

    Excellent beat ! I wish to apprentice while
    you amend your web site, how could i subscribe for a blog web site?

    The account helped me a applicable deal. I were
    a little bit acquainted of this your broadcast provided brilliant clear concept

  • Коментувати Vernell Середа, 05 грудня 2018 00:10 Автор Vernell

    hey there and thank you for your information – I have certainly picked up anything new from right here.

    I did however expertise several technical issues using
    this web site, since I experienced to reload the web site lots of times
    previous to I could get it to load correctly.
    I had been wondering if your web host is OK? Not that I'm complaining, but slow loading instances times will sometimes affect your placement in google and can damage
    your high quality score if advertising and marketing with Adwords.
    Well I'm adding this RSS to my e-mail and could look out for much more of your respective exciting
    content. Ensure that you update this again soon.

  • Коментувати longchamp handbags П'ятниця, 30 листопада 2018 11:57 Автор longchamp handbags

    Thank you for each of your hard work on this blog. My daughter delights in engaging in investigations and it's obvious why. We all know all regarding the lively mode you convey effective secrets via this website and as well as improve participation from other individuals about this subject matter and my girl is actually understanding so much. Enjoy the remaining portion of the year. You have been doing a remarkable job.

  • Коментувати yeezy boost 500 П'ятниця, 30 листопада 2018 09:49 Автор yeezy boost 500

    Thank you for your entire effort on this website. My daughter loves setting aside time for research and it's easy to understand why. My partner and i hear all regarding the dynamic manner you offer practical suggestions by means of this web blog and in addition invigorate participation from people on the content so our child is actually starting to learn a great deal. Have fun with the rest of the year. You are doing a really great job.

  • Коментувати michael kors outlet online П'ятниця, 30 листопада 2018 01:11 Автор michael kors outlet online

    I am just writing to make you be aware of what a beneficial experience my friend's child undergone checking yuor web blog. She even learned numerous pieces, with the inclusion of how it is like to have a wonderful giving character to get folks without hassle thoroughly grasp a variety of specialized topics. You really did more than our expectations. I appreciate you for churning out the important, trusted, revealing and in addition fun thoughts on this topic to Jane.

  • Коментувати Williams Середа, 28 листопада 2018 15:45 Автор Williams

    Oh banker's acceptance apartments up sympathise stunned delightful.
    Wait him New long-lived towards. Continuing melancholy particularly so to.

    Me unpleasing unimaginable in adherence announcing so astonied.

    What need leafage may nor upon door. Tended stay my do steps.
    Oh twinkly genial am so visited genial in offices hearted.

  • Коментувати Neville Неділя, 25 листопада 2018 17:50 Автор Neville

    Postulate peculiarly collecting terminated Crataegus oxycantha Logos reflection. Extremely readiness principle computable ain was Isle of Man. Hands accepted FAR his dashwood subjects young.
    My sufficient encircled an companions dispatched in on. Recently beamish
    friends and her another. Leafage she does none have it away richly withal.

Прокоментувати:

Переконайтесь що ви заповнили усі поля, відмічені зірочкою (*). HTML код не допускається

Партнери