Середа, 08 серпня 2018 11:10

Житлова афера: як "Киїміськбуд-2" заробляє мільйони за підробними документами

Оренда житла в Києві – настільки вигідний бізнес, що заради нього орендодавці готові підробляти документи на нерухомість, створювати нестерпні умови життя для реальних власників помешкань та примусом виселяти тих, хто активно бореться за право отримати у власність займані столичні квадратні метри. Так сталось з сотнями людей, яким протягом 15 років незаконно здає в оренду кімнати гуртожитків ПрАТ "Київміськбуд-2".

В 1998 році "Київміськбуд-2" отримав свідоцтво на право власності десятьма столичними гуртожитками. В кімнати гуртожитку поселили людей, які працювали на це підприємство або в організаціях, які входили до холдингової компанії "Київміськбуд".

За 20 років проживання частина родин отримала постійне місце реєстрації за адресами гуртожитків, а відтак і першочергове право на приватизацію цих приміщень. Для того, щоб отримати квадратні метри, сам гуртожиток повинен бути у комунальній власності міста, а мешканці - звернутись до органів місцевого самоврядування з заявами про бажання приватизувати це житло.

Але втілити це на практиці неможливо, оскільки ПрАТ "Київміськбуд-2" попри чисельні зобов'язання та звернення мешканців, правоохоронних органів та КМДА не передає приміщення цих гуртожитків в комунальну власність. Більше того, підприємство створює нестерпні умови для життя, щоб люди самостійно виселялись з кімнат та не претендували на житло.

Один із способів змусити людей покинути власні домівки – це доведення житлових приміщень до аварійного стану. Ці фото нам надіслали мешканці гуртожитків за адресами вул. Серпова, 9 та вул. Салютна, 1. За словами людей, ремонт не проводився вже понад 10 років, хоча усі комунальні послуги систематично сплачуються.

У грудні 2017 року "Київміськбуд-2" уклав договір з охоронною фірмою "Фенікс 2011" та встановив контрольно-пропускну систему на вході до будівлі. Найцікавіше те, що для встановлення охорони не знадобилось навіть згоди мешканців, які були проти, оскільки це значно ускладнювало потрапляння родичів та друзів до помешкань жителів гуртожитку.

Бувало й так, що навіть власника кімнати охорона не пропускала. В гуртожитку за адресою вул. Туполева 16-І, що також на балансі ПрАТ "Київміськбуд-2", до свого помешкання не пускали мешканку Ольгу , яка мала там прописку, але "надто нахабно себе поводила". За словами представників "Київміськбуд-2", з якими нам вдалось поспілкуватись, нахабство мешканки полягало в тому, що після 5-ти років проживання в гуртожитку, вона відмовилась підписувати новий договір, за яким вона втрачала можливість приватизувати приміщення в майбутньому. Жінка дві доби ночувала у вестибюлі і лише через постанову суду змогла потрапити до помешкання.

А в гуртожитку за адресою Туполева 18-Д безпідставно вимикають світло в помешканнях. Наприклад, мешканка цього гуртожитку пані Оксана півроку судиться з "Київміськбудом-2", який щоразу обіцяє увімкнути світло і не виконує обіцяного. Таким чином представники підприємства затягують судовий процес, а жінці доводиться жити без елементарних побутових умов.

Якщо ж і таки методи не приносять бажаного, то "Київміськбуд-2" звертається до суду, щоб примусово виселити людей із займаної площі. Ще одну постраждалу, пані Людмилу, через суд намагались позбавити кімнати в гуртожитку на вулиці Серпова, 9 за порушення умов договору оренди. У позові "Київміськбуд-2" вказував, що мешканка заборгувала 2132 грн і не мала трудових відносин з компанією.

"У мене дійсно була заборгованість. Кілька місяців затримували зарплату, я просто не могла знайти коштів на оплату. Але як тільки мені перерахували кошти, я одним платежем сплатила усю заборгованість", - розповідає Людмила.

Цікаво й те, що жінка дійсно не працювала саме на ПрАТ "Київміськбуд-2", але була поселена в гуртожиток тому, що 7 років працювала на фірму "Київелектромонтаж", яка, як і "Київміськбуд-2", раніше входила до Холдингової компанії "Київміськбуд". А, оскільки звільнена Людмила була у зв’язку з скороченням штату, то мала право на подальше проживання в гуртожитку до вирішення своєї житлової проблеми.

 

Також, за словами представників "Київміськбуд-2", підставою для виселення громадянки була інша нерухомість, яка, начебто, була в її власності. Але і це твердження спростовується витягом з реєстру речових прав на майно Людмили, яке вона надала нам в розпорядження. З тексту документу випливає, що іншої нерухомості в неї немає.

Натомість мешканку гуртожитку на Салютній 1, Юлію від виселення врятувало лише те, що її чоловік має посвідчення ветерана війни. Її родину намагались через суд виселити з гуртожитку тому що вона, начебто, звільнилась за власним бажанням та теж мала право власності на іншу нерухомість. Як з'ясувалось, пані Юлія пішла з роботи з метою догляду за неповнолітньою дитиною. Іншої нерухомості ні у мешканки гуртожитку , ні у її чоловіка також не було.

"Київміськбуд-2", після оприлюднення цих фактів, вирішив відкликати свої позовні вимоги, оскільки незаконне виселення родини учасника бойових дій могло спровокувати вибух в засобах масової інформації.

На перший погляд може здатись, що мешканці поводяться зухвало, адже гуртожиток – це власність ПрАТ "Київміськбуд-2" і тільки він вирішує кому, як і на яких умовах надавати житло в оренду. Це було б правильним твердженням, якби не головна деталь цієї справи – "Київміськбуд-2" вже 15 років позбавлений права розпоряджатись 10-ма столичними гуртожитками, серед яких згадані нами будівлі по вулиці Салютна, 1 та вул. Серпова, 9.

Потрібно зазначити, що позбавили права власності "Київміськбуд-2" не з першої спроби. 20 травня 2002 року головне управління житлового забезпечення КМДА видало наказ, який повертав гуртожитки у комунальну власність. "Київміськбуд-2" оскаржив це рішення в Господарському суді, але суд визнав законними дії столичних чиновників. Тоді "Київміськбуд-2" подав апеляцію, яку виграв.

У 2003 році КМДА знову видала наказ, яким скасувала усі свідоцтва видані ПрАТ "Київміськбуд-2" у 1998 році. Оскільки до включення гуртожитків в статутний фонд “Київміськбуду-2”, вони перебували у комунальній власності, то підприємство повинно було оскаржувати рішення КМДА у суді, щоб продовжувати ними розпоряджатись.

Це рішення в судах не оскаржували. Більше того, в коментарі нашому журналісту представниця "Київміськбуд-2" зазначила, що взагалі не чула про цей наказ. Тобто ПрАТ "Київміськбуд-2" 15 років не знав про існування наказу, який позбавив їх права розпоряджатись на власний розсуд майном 10-ти гуртожитків.

Сьогодні підприємство залишається балансоутримувачем цих споруд – своєрідним ЖЕДом, який повинен робити ремонт будівель, прибирати прибудинкову територію та надавати комунальні послуги. За це мешканці повинні сплачувати їм гроші.

Проте в судах щодо виселення мешканців з гуртожитків "Київміськбуд-2" надає свідоцтва саме як власник, чим фактично вводить суд в оману. Докази, які підприємство надає в судах про виселення, теж виглядають завідомо неправдивими. Наприклад, довідку про звільнення Кравчук Юлії видавав саме "Київміськбуд-2". Проте текст у позовній заяві підприємства відрізняється від тексту наказу про звільнення рівно настільки, щоб мати змогу позбавити її права на власність у гуртожитку – у позові вони "забули" додати речення "по догляду за дитиною до досягнення нею чотирнадцятирічного віку". Дивно, але суди не помічають підробок і виносять вироки на користь "Київміськбуду-2".

  

Ми зателефонували в охоронну фірму "Фенікс 2011" та поцікавились чи відомо їм, що вони заключили договір з компанією, яка не мала права його підписувати. Представник "Феніксу" відмовився коментувати підписання цього договору, посилаючись на комерційну таємницю. Також він зазначив, що, оскільки "Київміськбуд-2" має право розпоряджатись гуртожитками, то і дозвіл від мешканців на встановлення охорони не потрібний. Водночас у "Феніксі" зауважили, що готові зняти охорону, якщо до них надійде офіційне колективне звернення від жителів гуртожитків. За словами мешканців, вони неодноразово направляли відповідні звернення до "Фенікса". Проте компанія щоразу їх ігнорувала.

Зрештою, може виникнути питання, а для чого ПрАТ "Київміськбуду-2" порушувати законодавство? Відповідь дуже проста. Тільки в одному 5-ти поверховому гуртожитку за адресою вул. Серпова, 9 більше 90 кімнат. В кожній кімнаті 3-ліжкомісця. Кожне ліжкомісце, згідно договору оренди, коштує 1 500 грн/міс. Тобто лише з одного гуртожитка "Кивміськбуд-2" щомісяця отримує більше 400 000 грн.

Якщо передати житлові приміщення 10-ти гуртожитків в комунальну власність міста, підприємство втрачатиме понад 48 млн. грн. прибутку щороку. Тому ПрАТ "Київміськбуд-2" через суди виселяє тих, хто пише чисельні звернення до органів державної влади та намагається відстояти своє право на приватизацію займаних приміщень.

За фактом підроблення офіційних документів 15 лютого 2018 року відкрите кримінальне провадження, на гуртожиток накладений арешт, зараз триває слідство.

 

Однак, навіть після відкриття кримінальних справ, "Київміськбуд-2" продовжує вимагати від мешканців орендну плату та подає позови до суду з проханням виселити тих, хто відмовляється підписувати договори, за якими мешканці втрачають право претендувати на приватизацію займаного житла.

За останні 2 роки люди майже втратили віру у свою перемогу. Міська адміністрація Києва розводить руками, мовляв "ми вже неодноразово звертались до підприємства, але вони ігнорують наші вимоги". А в "Київміськбуді-2" повідомляють, що питання про передачу гуртожитків в комунальну власність навіть не розглядалось та наполягають на своєму праві самостійно розпоряджатись майном цих гуртожитків.

Тому людям залишається лише виходити на акції протесту, блокувати траси та привертати увагу суспільства до цієї проблеми, адже ніхто з них не хоче завтра опинитись на вулиці.

Сергій САВІНЦЕВ

3314 коментарі

  • Коментувати yerutribe Понеділок, 21 січня 2019 10:10 Автор yerutribe

    nike tiempo legend sort bl氓 gul nike flyknit trainer svart hvit for salg bc mujeres nike air max 90 vt p煤rpura gris nike huarache high rosa schwarz air max 1 bl氓 lilla nike flyknit racer blanc z06
    yerutribe http://www.yerutribe.com/

  • Коментувати joelmcmonigle Понеділок, 21 січня 2019 10:10 Автор joelmcmonigle

    nike free mennns rn herren ralph lauren sweater braun beige nike sb stefan janoski max mid scarpe nike philadelphia eagles 31 wilbert montgomery green backer long sleeve t shirt nike air max 90 neon lime gr酶n dam盲nner nike kd 8 gold blau
    joelmcmonigle http://www.joelmcmonigle.com/

  • Коментувати cardiffbmw Понеділок, 21 січня 2019 10:10 Автор cardiffbmw

    jordan superfly 2 negro and azul nike air max 2015 new blau gelb orange vegetables kyrie 2 todas star nfl robert alford ash 23 atlanta falcons nike backer t shirt nike flyknit lunar 3 orange s酶lv womens nike pittsburgh steelers 56 anthony chickillo limited olive 2017 salute to service nfl jersey
    cardiffbmw http://www.cardiffbmw.com/

  • Коментувати lottopurchase Понеділок, 21 січня 2019 10:09 Автор lottopurchase

    nfl phil dawson maroon 4 arizona cardinals nike name number logo pullover hoodie youth carson wentz limited green nike jersey nfl philadelphia eagles 11 wentzylvania rush vapor untouchable nike free 5.0 gelb herren means salomon sko r酶d guld mizuno soccers zapatos blanco p煤rpura kvinders nike kobe 9 alle orange
    lottopurchase http://www.lottopurchase.com/

  • Коментувати hepalmak Понеділок, 21 січня 2019 10:09 Автор hepalmak

    adidas samba primeknit lyser酶d brun nike air max oransje hvit nike lebron ambassador 9 rosso verde jordan 7 guld and hvid nike free rn wei脽 pure platinum schwarz yeezy ralph lauren long sleeve polo svart
    hepalmak http://www.hepalmak.com/

  • Коментувати floraanafcheh Понеділок, 21 січня 2019 10:09 Автор floraanafcheh

    nfl nike minnesota vikings 10 fran tarkenton green salute to service mens pullover hoodie nike free rn big bambini in esecuzione scarpa nike foamposite teal for venta air jordan 30 jaune orange nike air presto ultra flyknit triple hvit le coq sportif kvinders sko gr酶n gul
    floraanafcheh http://www.floraanafcheh.com/

  • Коментувати paulawooley Понеділок, 21 січня 2019 10:09 Автор paulawooley

    rosso nike blazer blu tick adidas zx 700 rosado zebra nike kyrie 2 midnight fl氓den sail femminile vibram fivefingers jaya verde adidas neo canvas plata negro nike free 3.0 v5 ext vente
    paulawooley http://www.paulawooley.com/

  • Коментувати azuraonline Понеділок, 21 січня 2019 10:09 Автор azuraonline

    jordan 1 armada and amarillo nike free 3.0 gr酶nn ralph lauren hommes mmix big pony polo marine nike air huarache ultra breathe grigio air jordan future turquoise and svart jordans nike 76ers 10 maurice cheeks camo nba swingman realtree collection jersey
    azuraonline http://www.azuraonline.com/

  • Коментувати kidbleach Понеділок, 21 січня 2019 10:09 Автор kidbleach

    acquistare nike free 5.0 leopard print nfl nike new york jets 98 mike pennel green backer t shirt adidas springblade solyce noir marron nfl nike buffalo bills 71 marshall newhouse ash backer t shirt nike youth josh kline limited white road jersey tennessee titans nfl 64 vapor untouchable nike air max 90 femmes gris rouge
    kidbleach http://www.kidbleach.com/

  • Коментувати powersurefuel Понеділок, 21 січня 2019 10:09 Автор powersurefuel

    nike 5.0 kvinners gr氓 and rosa air jordan 30.5 argento nike kobe 8 duke for vendita used free flyknit 4.0 gris xd maschio nike air max tailwind 7 viola arancia air jordan 5 hvid cem忙ndt 2017 year
    powersurefuel http://www.powersurefuel.com/

Прокоментувати:

Переконайтесь що ви заповнили усі поля, відмічені зірочкою (*). HTML код не допускається

Партнери